[CHAGEE 차지] Real Estate Manager 부동산 관리 매니저
근무지
* 서울
고용 형태
* 정규직
* 풀타임
공고 등록
* 6일 전
주요 업무
* 회사의 전체 사업 목표와 성장 계획에 맞춰 지역 단위의 세부 부동산 전략을 수립하고 지속적으로 업데이트합니다.
* 부동산 전략에 따라 신규 사업장 또는 매장에 적합한 입지를 발굴합니다.
* 임대인 및 부동산 소유주와 임대 기간, 임대료 및 기타 계약 조건을 협상하여 회사에 유리한 상업적 조건을 확보합니다.
* 재무 분석, 위험 평가 및 투자 제안 등을 포함한 신규 부지 확보 내부 승인 자료를 작성합니다.
* 법무팀 및 재무팀과 협업하여 법률 문서 검토와 임대차 계약 체결을 완료합니다.
* 임대 기간 동안 임대차 관련 주요 담당자로서 임대인 및 부동산 소유주와 긴밀한 관계를 유지합니다.
* 임대차 계약 갱신 및 사업장 폐점을 선제적으로 관리하고, 회사의 부동산 포트폴리오를 최적화할 수 있도록 계약 조건을 협상합니다.
* 신규 사업장 프로젝트의 사내 코디네이터로서 운영, 건설, 마케팅 등 관련 부서와 협업하여 프로젝트가 일정에 맞게 성공적으로 진행되도록 관리합니다.
* 기존 사업장의 성과를 모니터링하고 평가하여 운영 최적화 및 개선 기회를 발굴합니다.
* 회사의 부동산 전략에 영향을 줄 수 있는 시장 동향, 규제 변화 및 업계 동향을 지속적으로 파악합니다.
* 부동산 거래와 시장 기회 발굴을 위해 부동산 중개사, 에이전트 및 관련 업계 관계자 네트워크를 구축하고 관리합니다.
지원 자격
* 부동산, 경영학, 재무 또는 관련 전공 학사학위 이상
* 부동산 관리, 부동산 개발 또는 관련 업무 경력 5~8년 이상
* 뛰어난 협상 역량 및 상업용 부동산 거래 경험* 부동산 관련 법률, 임대차 계약 및 자산 관리 실무에 대한 높은 이해도
* 여러 업무의 우선순위를 설정하고 동시에 관리할 수 있는 우수한 프로젝트 관리 능력
* 다양한 직급과 이해관계자들과 원활하게 소통할 수 있는 커뮤니케이션 및 대인관계 능력
* 정확성과 업무 품질을 중시하는 꼼꼼한 업무 태도
